解读中国经济四大 读懂股市、楼市、物价、工资收入之谜

　　中华写字楼网（）：解读中国经济四大 读懂股市、楼市、物价、工资收入之谜中国经济是一个猜不透的谜,看不懂的局。有人看好中国经济,预测未来将一高歌追赶欧美日经济体;有人则唱空中国经济。这里,解读中国经济四大,让你一文读懂股市、楼市、物价、工资收入之谜!

　　一:物价传来利好消息,中国通胀解除了吗?

　　1、现在的物价与房价齐飞了吗?

　　关于物价,大家心里都怕怕的,房价已经这么逆天了,物价千万不要创新高。大家都怕一旦CPI过了3%,央行的货币政策会转向。统计局发布的四月CPI数据带来了好消息,只有2.3%,连续三个月持平。

　　2、生活不能承受之重,物价还可能上涨吗?

　　CPI只有2.3%,看起来比较平稳,并没有暴涨。这就说明,尽管菜价越来越贵,猪肉一直很贵,但CPI已经见顶,并不会爆发08年、11年、13年那 样的通胀局面。之所以这么肯定,也是根据CPI的月度走势决定的,按说全年最贵的时候就是1季度,一个是春节因素,大家购买需求旺盛。而4月份以后春暖花 开,蔬菜什么的都开始收获,所以食品价格逐渐下降,CPI自然会回落。从历年的走势来看,莫不是如此。

　　3、CPI与股市有关吗?想说爱你不容易

　　在经济下行的形势下,大家都害怕物价继续飙涨,生活不能承受之重。一旦物价陷入不可控制的上涨局面,央行估计要出手了,必须要通胀,收紧货币政策 了。如今的股市一没业绩支撑,二没人气烘托,全靠央行放水,用流动性支撑着,一旦央行不放水了,或者往回收缩流动性,那么可能就惨了。

　　但总体来说,应该问题不大了。今年通胀对于货币政策的,应该可以解除。如果通胀压力减轻,人民币贬值压力也会同步减弱。这在美国加息季来说是一个好消息。

　　二:如果中国的房子卖不出去,该咋办?

　　1、除了农民工、学生接盘之外,还有谁会接盘楼市?

　　据经济学者陈志武分析,之所以开发商的多余房子卖不出去,就是因为他们要的价格不合理,在当前经济情况下太高。如果他们愿意把价格压到更低,我相信这些房子还是会有人去买的,毕竟大把的刚需群体还是存在的。

　　2、为什么楼市泡沫严重,不给开发商一个教训呢?

　　信贷政策不断宽松,让老百姓零首付或者非常低的首付的代价去买房,实际上对于金融体系来说,对于银行体系来说,这样去库存的结果,只不过把房地产开发商的问题转移给了买房子的老百姓手中。

　　接下来这些开发商会不会继续大肆盖楼,增加楼市供给呢?这些开发商其实是应该得到教训的,房子过剩,要价又高,是要被市场惩罚的,但是因为政策刺激,帮 他们把卖不出去房子接手过去。开发商这样不仅仅没有被教训,反而还被激励了。接下来可能买更多的地,做更多的房地产开发。

　　这也是为什么之前去库存、去产能说了这么多年,到最后产能不仅仅没有减少,反而一直在增加,库存也是一波一波达到新高。

　　3、我们该用什么方式调控楼市比较有效?

　　这个法宝是用价格的力量调控楼市:通过价格机制逼着市场去库存,能减少未来的产能;通过价格机制,让开发商只能降房价去库存,这样让他们利润就不会很高,甚至让他们有亏损,有一些做不下去僵尸房企就会关门,以这个方式逼楼市产能自然下调。

　　4、房价!京沪永远上涨不成立?

　　讲到京沪没有泡沫,不会下跌这个论断,是不科学的。任何东西都会有下跌的一天,如果将来房地产市场全线出现问题,二线城市、三线城市的房价跌的可能会比、上海、深圳房价跌的程度要高。

　　只是其他地方楼市出现大跌的局面,、上海也会跟着跌,只不过跌的程度可能要低一些。一旦发生扭转、复苏,有可能、上海、深圳等一线城市房价复苏时间会早一点,速度可能会快一点。

　　只能说这些一线城市的楼市抗跌能力强一些。一线、二线、三线、四线市场抗跌的能力会有区别,但是一旦房地产全线出现问题的话,一线城市也挡不住。

　　三:谁在哭穷?最低工资制度能否保障居民收入

　　如果或提高最低工资就能提高工人收入,那么只要下一道,将最低工资定为1000元/小时,岂不是每个人都很快成为百万富翁了?消灭贫困的任务一夜之间就可完成,但这只是美好的想象而已。

　　1、最低工资制度会导致另一种失业的诞生?

　　最低工资造成失业,这可能吗?简单点说,最低工资实际上是在市场价格之上限定了最低价格,也就是人为抬高了价格,这样的结果就是供给过剩,而需求不足。具体到劳动力市场,就是劳动力相对过剩——失业。

　　实际上,受最低工资制度影响最大的是那些生产能力较低的劳动者,他们为老板创造的边际价值低于最低工资,老板为了避免亏本,只能不雇佣他们,反而造成失 业。最低工资底线设得越高,这些群体的失业就越严重。比如西班牙、希腊的青年失业率皆高达50%左右,意大利也有超过40%的青年人失业。所以,最需 要保障的,却成了最低工资制度的者。

　　2、如何提高最低收入,有几个办法?

　　要想提高工人的收入,一个办法是增加工人的边际生产价值,增加生产率。比如增加资本品的投入。例如,美国工人的工资之所以比印度工人高得多,不是因为美国工人更能干,而是因为美国工人使用机械化设备,大大提高了单位时间的产量。

　　另一个办法就是增加雇主之间的竞争,也就是增大对劳动力的需求。比如,当初福特汽车公司对工人开出的高薪,被称为一大创举,但这并不是因为福特先生格外,而是因为新的工业部门需要大量工人,必须提供优厚的待遇,才能让在其他部门就业的工人改换门庭。

　　3、最低工资制度是否违反市场竞争规律?

　　这一点或许比造成失业更糟糕,因为竞争是市场机制的生命线。

　　最低工资制度如果严格执行,受影响最大的是中小企业,他们无法以比较理想的工资水平雇佣员工,因此会存在公司没法发展壮大的困局,从而难以与大企业竞争。

　　另一方面,缺乏工作经验和技能的新手也面临同样的情况。没有雇主愿意以高于市场价格的最低工资雇佣他们,他们找不到工作,就无法提高技能、积累经验,涨 薪更无从说起。而且一旦最低工资制度损害底层的利益,于是往往不得不出台失业救济制度与之相配套,以社会稳定。而这样又会进一步固化失业,固 化贫困,让底层人民陷入更悲惨的境地。

　　所以,在国家,工会最热衷于最低工资,只要它的工人没有失业之虞,就不惜其他工人的利益。

　　4、提高最低工资,最终将由谁来买单?

　　竞争减少,最终会损害到消费者。经济学家曾经做了一个实验。有人呼吁将沃尔玛工人的时薪上调到15美元/小时,于是他就到沃尔玛卖场门口,拦住每一个顾 客,问他们是否同意沃尔玛的工人涨薪,大多数顾客都表示赞同;又问他们,是否自愿为沃尔玛的工人额外支付15%的价款,却遭到了无一例外的。

　　但实际上,不管消费者愿不愿意,如果最低工资上调,其代价最终是消费者来承担。因为到那时候,本来可与大公司竞争的廉价商店/工厂已经消失了,剩下的有限的商家也更容易达成共谋,控制价格,而消费者没有更多选择。

　　经济学告诉我们,最重要的市场规则是竞争,而不是竞争者。这正是市场的魔力所在,正因如此,每个人都有了无限的可能性,最终推动整个社会的进步,改善每个人的境遇。

　　四:给券商加杠杆,能否股市?

　　监管层上个月就修订《证券公司风险控制指标管理办法》及其配套规划公开征求意见,其中有一项非常重要的修改,就是将券商净资产比负债指标由最低不低于20%调为10%,净资本比净资产指标由不低于40%调整为20%。上周末(5月8日)就是征求意见的截止日期。

　　如果最终这个修改落实,如此大幅度加杠杆,可能为未来埋下了隐患。

　　给券商加杠杆,是否会引发股市新一轮的下挫?

　　首先,2015年的牛市,起因大幅度加杠杆,最终引发了股市大跌。而现在是让券商去借钱,然而券商再借钱给散户,结果就会导致中国股市杠杆率升高。

　　最好的救市是实体经济,在经济不景气的情况下,任何救市都是镜花水月一场空,让我们期待实体经济好转吧,这才是根本!

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