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　　一段时间以来，许多城市房价持续上涨，引起了有关方面的高度关注。按照住房和城乡建设部要求，广西壮族自治区住房和城乡建设厅近日对外宣布，2010年将选择南宁市作为取消商品房预售制度的试点。这一试点的初衷，是为了减少商品房开发过程中的不规范行为，净化房地产市场。但是，试点工作如何具体实施，能否达成预期效果？记者就此问题采访了部门、有关专家和业内人士。

　　比政策难以落实更令人头疼的，是取消预售制度后房价可能继续上涨。“而且短期内的现售房面积、套数都不会太多，造成市场供应减少，反而会推动更高的房价……”一位网友说出很多人的担心。

　　试点虽在酝酿之中，但大部分网民对取消商品房预售制度表示支持。他们认为，手掌纹路图解商品房预售，弊端多，应严禁预售。还有的网民认为预售制度是造成当下高房价的。浙江大学房地产研究所所长赵杭生指出，一个成熟发达的房地产市场是不能够卖期权的，像卖期货一样卖房子，风险太大。现在的确应该探消商品房预售制度。如果南宁进行取消商品房预售制度试点，不妨试一下，是好是坏，先不要提前下结论。